Foto's
Specificaties
Huursom: Geïndexeerde huursom van €800,00 excl. btw per maand
| Oppervlakte: | Momenteel te huur circa 33 m2 kantoorkamer gelegen op de begane grond. Inclusief gebruik alle gemeenschappelijke ruimten en patiotuin. Grote entreehal met indrukwekkende natuurstenen vloer en bordestrap naar eerste verdieping. |
| Ligging: | Zichtlocatie op kleinschalig bedrijventerrein De Baarzen |
| Parkeren: | Op eigen terrein en aan de openbare weg |
| Servicekosten: | €50 excl. btw per maand |
| Huurtermijn: | minimaal 1 jaar vast, daarna voor onbepaalde tijd met opzegtermijn van 3 maanden |
| Borgstelling: | Drie maanden huur berekend met BTW en servicekosten. |
OMSCHRIJVING
Omschrijving:
Representatieve kantoorruimten op begane grond en eerste verdieping in bedrijfsverzamelgebouw aan de Kempenlandstraat te Vught. Voorzien van entree met glazen toegangsdeuren en imposant natuurstenen trappenhuis, 24/7 voor u toegankelijk. Op de begane grond zijn naast diverse kantoorruimten ieder 33 m2 groot, een gezellige keuken met grote tafel, magnetron, koelkast, vaatwasser en patiotuin gelegen. Aparte dames- en herentoiletten. De eerste verdieping bestaat uit diverse kantoorruimten waarvan de oppervlakte van een kantoor eveneens 33 m2 bedraagt. Ook gecombineerde kantoorruimten met afwijkende indeling. Alhier kleine pantry met koelkast en apart dames- en herentoilet. Parkeren aan voorzijde en rondom het pand op eigen terrein en tevens voldoende mogelijkheid om te parkeren aan openbare weg.
Opleveringsniveau
- 24/7 toegankelijk;
- inclusief schoonmaak algemene ruimten en tevens stofzuigen kantoren;
- inclusief gratis wifi verbinding (LAN tegen meerprijs);
- inclusief normaal verbruik gas, water en licht;
- warmte-terug-win-installatie;
- enkele ruimten voorzien van airco;
- alle ruimten voorzien van LED verlichting;
- aanvang huurperiode in overleg.
Bereikbaarheid:
De kantoorruimten zijn gelegen aan een kleinschalig industrieterrein aan de Kempenlandstraat, nabij de op- en afritten van de A2 (A'dam-Maastricht) en de N65 (Tilburg- 's-Hertogenbosch). Tevens is er in de aangrenzende straat, de Industrieweg, een bushalte gerealiseerd op slechts 200 meter loopafstand. Rechtstreekse verbinding met CS 's-Hertogenbosch, lijn 8 en 9. Bovendien met station Vught op 10 minuten lopen maakt de locatie ook uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer.
Huurcondities:
Begane grond per kamer: Het betreft hier een geïndexeerde huursom, groot €800,00 per maand exclusief BTW, vaste servicekosten €50,00 per maand exclusief BTW .
Verdieping kamer : Het betreft hier een geïndexeerde huursom, groot €800,00 per maand exclusief BTW, vaste servicekosten €50,00 per maand exclusief BTW.
Huurtermijn:
Minimaal 1 jaar vast, daarna voor onbepaalde tijd met opzegtermijn van 3 maanden
Bankgarantie:
Drie maanden huur berekend met BTW en servicekosten.
Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.
Opzegtermijn:
3 maanden
Huurcontract:
Volgens model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), juli 2015.
Aanvaarding:
In overleg.