Specificaties

Huursom: Geindexeerde huur van €1.833,34 excl. btw per maand, plus €50 excl. btw vaste servicekosten

Oppervlakte: Totale oppervlakte 270 m2 inclusief de kantoorruimte en kleedkamer met douche en toilet groot 30 m2
Ligging: Bedrijventerrein De Baarzen
Parkeren: Op eigen terrein voor het pand en aan de openbare weg
Jaarlijkse huursom: €22.000,00 ex btw per jaar
Servicekosten: €25,00 excl. btw per maand/€300 excl. btw voorschot g,w,l
Huurtermijn: 5 jarig huurcontract + 5 optiejaren
Borgstelling: Drie maanden huur berekend met BTW en servicekosten.

Download PDF

OMSCHRIJVING

Omschrijving:
Totale oppervlakte 270 m2. Bedrijfsruimte 240 m2, kantoor en natte ruimte 30 m2.

Werkelijk prachtige bedrijfsruimte voorzien van sportvloer, met inpandig kantoor gelegen aan kleinschalig bedrijventerrein in Vught wijk De Baarzen. Prima bereikbaarheid zowel gezien vanaf de A2 als van de N65. Gezamenlijke parkeerplaatsen en fietsenstalling aan het pand gelegen.

Daglichttoetreding door grote lichtkoepel. Overheaddeur en voorzieningen in zeer goede staat. Verwarming op basis van vloerverwarming.

 

Opleveringsniveau:

 

  • TL verlichtingsarmaturen
  • Toilet
  • Douche- en kleedruimte
  • Pantry
  • Separaat kantoor
  • Sportvloer
  • Overheaddeur met loopdeur
  • Grote lichtkoepel

 

Huurcondities:

Huursom €22.000,00 ex btw per jaar/€1.833,34 excl.  btw per maand

welke jaarlijks wordt geïndexeerd volgens CPI van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Voorschot gas, water en licht €300,00 excl. btw per maand, wordt jaarlijks afgerekend.

Vaste servicekosten €50,00 excl. btw per maand (buitenverlichting, terrein, keuren brandslanghaspel, overheaddeur etc.)

 

Huurtermijn:

5 jarig huurcontract + 5 optiejaren.

 

Bankgarantie:

Drie maanden huur berekend met BTW en servicekosten.

 

 

Huurbetaling:

Per maand, vooruit te voldoen.

 

Opzegtermijn:

12 maanden voor het einde van de expiratiedatum.

 

Huurcontract:

Volgens model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), juli 2015.

 

Aanvaarding:

In overleg.

 

 

LOCATIE:

Kempenlandstraat 9, 5262 GK Vught, Netherlands